Администрации Таганрога не удалось приватизировать земельный участок с недостроенным многоквартирным домом на перекрестке ул. Маршала Жукова и 10-го Нового переулка. Торги, объявленные в начале октября, были признаны несостоявшимися из-за того, что ни один из их участников так и не сделал предложения о начальной цене имущества.
Речь идет об участке площадью 0,3 га, на котором располагается пятиэтажный дом, часть которого заселена, а вторая осталась недостроенной. Готовность незавершенной очереди строительства эксперты оценили в 81%.
Начальная цена лота составляла 31 млн рублей, шаг аукциона — 1,5 млн рублей. Судя по тому, что причиной отмены торгов стало отсутствие предложений о начальной цене, на аукцион было подано несколько заявок.
По мнению главы агентства недвижимости «Кабицкий и Ко» Александра Кабицкого, поведение участников аукциона свидетельствует о наличии интереса к участку со стороны застройщиков, но отсутствию у них готовности купить этот объект по установленной администрацией цене.
– Неизвестно, можно ли привести этот дом в жилое состояние или недостроенную часть придется сносить и строить что-то новое, – объяснил «ТагТауну» господин Кабицкий. – Отсутствием предложений по цене застройщики дают понять, что ее нужно снизить, либо провести аукцион на понижение.
Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» предусматривает возможность продажи таких объектов путем публичного предложения. В этом случае цена первоначального предложения устанавливается не ниже той, которая была установлена на аукционе, признанном несостоявшимся, и снижается с определенным шагом до тех пор, пока кто-нибудь из участников торгов не сделает предложение о покупке. При этом минимальная цена или «цена отсечения» не может быть ниже 50% от первоначальной.
Павел Лысенко
Ваш комментарий будет первым